欧几里得

随着RFP程序的进行,海岸文化中心正准备进行第二幕

说到欧几里得的艺术和文化,所有的迹象都指向海岸文化中心。这座14.1万平方英尺的建筑位于城市中心,是许多艺术工作室、信仰组织和健康和保健企业的家欧几里得交响乐团欧几里得饥饿中心,欧几里得烹饪小酒馆(由欧几里德高中的学生操作)。

海岸文化中心外景该建筑群建于1913年,拥有悠久而传奇的历史,并被列入国家史迹名录。几十年来,这座建筑一直是肖尔高中的所在地(中央高中的北部对口,欧几里得的另一所高中,直到1949年欧几里得高中建成,肖尔和中央都成为了中学)。Shore学校最终于1982年关闭,之后该建筑被用作目前的文化中心。

三十多年后,Shore文化中心的复兴时机已经成熟,因为这座城市准备为开发商提供新的投资机会,他们可以在欧几里得市中心强劲的发展计划中看到它的创造潜力。

“欧几里得市中心已经是一个真实的、具有历史意义的、适合步行的地方,开发商对此非常感兴趣,”欧几里得的总裁丹尼斯·麦克安德鲁(Dennis McAndrew)说Silverlode咨询该公司为克利夫兰高地的山顶项目。“现在正是投资的好时机。”

为此,Silverlode Consulting将在确定合适的开发商为海岸文化中心的第二阶段定位方面发挥关键作用。Silverlode最近被GBX集团他们一起被欧几里得市议会征募,起草了一份重建海岸文化中心的建议书(RFP)。

社区会议于10月23日星期三在市政厅举行据GBX集团项目经理杰克·牛顿(Jack Newton)介绍,截至10月30日,这份RFP计划送达200家活跃的房地产开发商,截止日期为12月11日;该文件将于10月31日向公众开放。还举行了许多社区会议,为欧几里得人士提供了直接参与最终RFP内容的机会。

欧里得市社区发展部经理马蒂·卡斯特莱蒂(Marty Castelletti)说:“市政府希望在征求建议书的过程中保持完全透明。”“我们已经举行了公开会议,以最好地了解租户和居民的优先事项,因为我们设想了Shore的再利用和振兴。”

到目前为止,根据市议会的批准,该市每年为Shore提供约20万至25万美元的运营成本补贴。(2016年的支出为24.9万美元,俄亥俄州审计员办公室的数据显示麦克安德鲁说:“珊瑚公司和市政府在维护这座建筑方面做得非常出色,”但在Shore充分发挥其潜力之前,必须解决大楼更大的资本需求。

其中包括找到有意义的方法,最大限度地利用建筑141,000平方英尺的可观占地面积,这在当前的迭代中没有得到充分利用。此外,最重要的是解决老化建筑的迫切改善需求,包括窗户维修和更换;空调;并增加了坡道和电梯,以增加建筑物的可达性和全年使用。(窗户的改进已经在进行中,俄亥俄州最近提供了32.5万美元的拨款。)

该建筑融合了公共和私人用途,因此开发商可以灵活地制定愿景。McAndrew说:“在RFP中包含对新想法的开放态度是很重要的,这样我们就可以从大多数开发者那里获得兴趣。

然而,在社区会议上,关于宏伟礼堂的共识是响亮而明确的,因为居民们希望将这一资产指定为公共用途。市政府在评估提案时将考虑这些意见
欧几里得市议会将于2020年第一季度做出最终选择。

卡斯特莱蒂说,最成功的方案将体现三个主要的发展目标:维持现有的礼堂;保留建筑的历史结构;并保持其文化中心的地位。他很高兴看到新的能量和想法可以帮助Shore在尊重其魅力、现有租户和历史的同时,达到一个新的水平。


“Shore是一个非常特别的地方,”Castelletti说。“为它的使用寻找新的想法将有助于我们保持这一社区宝藏在未来几年的可持续发展。”

阅读RFP并获得公告和更新在这里

本文是我们的一部分〇在地面欧几里得社区报告项目与欧几里得城欧几里得城市学校Tri-C,凯霍加县卫生局.阅读我们余下的报道在这里

阅读更多文章辛迪•希尔

辛迪·希尔,自由撰稿人,居住在沙克尔高地。她喜欢讲述那些让克利夫兰走在创新前沿的组织和企业的故事。在超过22年的时间里,她编写了屡获殊荣的课程、提案、书籍和文章,在她永不满足的好奇心的驱使下,她想知道“下一步是什么”。
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