最好的城市生活:新公寓营造出一种睦邻的感觉，拥抱城市的资产
当你游览克利夫兰最新的城市生活选择时，高档特色和豪华设施的列表开始让你感到无处不在，令人愉快地头晕目眩。抛光混凝土。房间里洗衣服。不锈钢，节能电器。Soft-closing橱柜。可丽耐台面。花岗岩完成。高高的天花板。裸露的柱子、管道和砖块。
巨大的窗户可以看到城市和湖泊最好的景色。
其中一些细节在宣传这些新阁楼和公寓的网站上名列前茅平屋东岸，费尔蒙牛奶在Tremont和的Shoreway就在滨水公园对面。
在他们的网站上以及与参与项目的人的交谈中，还有一个突出的问题是，如果你决定搬到那里，你可以过上什么样的生活。
“这是关于真正努力创造这种感觉，”杰西格兰特，老板J-Roc发展他是the Shoreway的开发商之一。“在没有任何矫情的情况下，过那种城市生活方式意味着什么?”
这些地方吸引的不仅仅是年轻的专业人士。空巢老人也涌向城市。
“这并不一定适合每个人，”格兰特说，他也住在他帮助改造的大楼里。“但我带来的每个人都说，‘哇，这真的很酷。“很明显，我有偏见。但我觉得这是这类建筑试图做的事情的精髓。”
在费尔蒙特乳品店创建社区
Christina Buccafurni一直想住在城市里。
“在过去的10年里，我慢慢地爱上了克利夫兰。我想我是第一个说我知道它会卷土重来的人之一，”布卡弗尼说，她现在住在W. 17号费尔蒙特乳品店(Fairmont Creamery)一个面积超过1500平方英尺、有两间卧室的房子里thTremont大街。“我在费尔劳恩养大了孩子。每当我想参观这座城市的时候，我就会来这里，住在市中心。当我最小的儿子决定提前毕业时，我决定马上开始找工作。”
Buccafurni在Craigslist网站上看到了一则广告，觉得好得令人难以置信。
“它有我想要的一切。我喜欢工业的感觉，喜欢硬与软、旧与新的结合。”“我想看看这座城市。现在我在床上就能看到天际线了。”
她住在这栋有85年历史的建筑中为数不多的两层公寓之一——这里曾经是奶油店的黄油、鸡蛋和冰淇淋配送和加工中心——但在翻修之前，它已经废弃了大约30年。过时的谷歌地图街景照片从2011年开始，酒店经历了翻天覆地的变化可持续发展社区伙伴(SCA)于2013年投入该项目。
照片中描绘的场景在克利夫兰已经变得再熟悉不过了——废弃的砖砌商业仓库和工厂，窗户破碎或用木板封住，层层涂鸦和植物穿插其中。
现在，这栋楼里有30套住宅，大多是一居室或两居室，面积从840平方英尺(约合448平方米)到1800平方英尺(约合448平方米)不等，而且没有两套公寓是相同的。这个混合用途的开发项目还容纳了像Tremont运动俱乐部它为费尔蒙特乳品店的租户提供折扣，捻创意、Good to Go Café & Catering和Pandora(没错，就是那个Pandora，一家让你创建个性化电台的互联网电台公司，在克利夫兰有办公室)。
SCA创始人之一、住在这栋楼里的乔希·罗森(Josh Rosen)说，有六套公寓是为年收入在3.5万美元或以下的人保留的，月租金仅为851美元。这里有一套三居室单元，一居室和两居室的房源价格从1200美元(约合人民币4700元)到1900美元(约合人民币4700元)不等。自一年前住宅区开放以来，所有这些都被占用了。
罗森说:“我们的想法一直是保护它。”“建筑中有很多非常好的、体现出来的能量。你不可能再建造这样的建筑了。从很多方面来说，这是一座值得拯救的完美建筑。”
城市的景色是Rosen最初选择这栋建筑的原因。但还有其他原因，他和朋友本·艾津加(Ben Ezinga)、他大学一年级的室友，以及娜奥米·萨贝尔(Naomi Sabel)，都是SCA的创始人，选择了这种结构。
罗森说:“我们不是那种会进来，买下人们的房子，然后试图彻底改变社区的开发公司。”“这是一个非常有趣的建筑，它是Tremont和俄亥俄城之间的结缔组织，对我们来说很重要。”
这群朋友获得了一长串的税收抵免，包括联邦和州历史性的税收抵免，总额约为700万美元。他们还从市政府、银行和其他渠道获得贷款。
“我们试图弄清楚的一件事是，怎样才能让人们愿意住在这里，这个社区需要什么?”罗森说，并提到了建造健身房的决定。“对我们来说，重要的不仅仅是让住在这里的人走过这栋建筑，而是让尽可能多的人接触到历史保护。”
虽然这座建筑已经被完全修复和改造，但乳品店的过去仍然保留着。裸露的红色和上了釉的黄色砖，以前的步入式冷却器被改造成卧室和更衣室，这只是布卡弗尼欣赏的一些历史特征。以前的水塔的碎片——从屋顶甲板上可以看到，包括每个单元的独立花园花盆——是另一段历史
布卡弗尼说:“这是我梦想中的家。”她补充说，面试是选择过程的一部分。“这里更像是一个社区，而不是公寓楼。我们在屋顶上度过了独立日。我交了很多好朋友。当我上屋顶的时候，感觉就像你要出去，但你还在家里。我在上一个地方住了八年，只有一个邻居是我真正认识的，也只有一个邻居是我邀请过的。这完全不一样。”
东岸公寓的绿色空间
Buccafurni的经历正是这种关系村子里的绿色东岸公寓(Flats at East Bank Apartments)是由该公司负责管理的物业管理公司，该公司希望在租户中建立起拥有241个单元的新楼盘费尔蒙特属性和Wolstein集团
在与Village Green的扎克·泰勒(Zack Taylor)和维多利亚·基尔霍夫(Victoria Kirchhoff)一起参观了East Bank Apartments的公寓后，很明显，这家建筑和物业管理公司与众不同的一个方面就是提供的服务。
这些公寓的面积约为720至1700平方英尺，月租金约为1600至4400美元(约合人民币4400元)作物的岩石，作物棒，宇宙大爆炸而且潘趣碗社交．而且就在海滨。
酒店大堂设有礼宾部，全天24小时服务;绿村会在24小时内调查任何维修或保养要求;他们还想到了一些小事情，比如车库里的宠物清洗站，让居民在泥泞中散步后给狗清洗。
管理层喜欢把它叫做“出租的生活方式”。一旦开放，健身房将免费向居民开放，但目前他们可以使用E B健身俱乐部．FWD俱乐部的游泳池将永远对居民免费开放，还有一个俱乐部会所和商务中心，供居民闲逛和举办派对。
与克利夫兰的其他租赁选择不同，这栋建筑是全新的，没有经过修复，泰勒指出了这一点。
泰勒说:“这是一个娱乐区，外面有很多事情发生。”“但是这座建筑是由混凝土建造的，我们发现它在降噪方面有惊人的效果。一切都是顶级的:高质量的隔热材料，高效率的窗户。建筑物的哪些部分可能比其他部分更容易受到噪音的影响?当然，但我们在租赁方面一直很坦率，任何询问我们的人都要告诉他们。”
管理层喜欢强调的一个特色是占地4万平方英尺的庭院露台，它建在居民停车场上方，感觉就像一个巨大的私人后院。这个空间仍在最后敲定中，可以看到湖泊和城市的景色，将包括烧烤架和火坑。该区域完全专属于居民和客人。和其他新公寓一样，那里也计划了欢乐时光和其他活动。
此外，241间公寓中有235间设有私人阳台，也可以看到市中心的天际线、第一能源体育场和拥有许多桥梁、船只和驳船的海滨。
顶层公寓包括一个私人、专属的露台，可以俯瞰公寓。
居民们从7月开始搬进大楼，现在许多新餐厅已经开业。
泰勒也将很快搬进来，她是这座城市的新面孔，但通过带人参观和听居民回忆过去的经历，她了解了公寓的变化。
“我觉得我不能选择一个更好的时间搬到克利夫兰，”泰勒说。“很容易就会爱上这座城市。从头到尾有一定程度的兴奋感。”
新的景观，重新唤起了人们对肖尔韦的欣赏
靠近海滨是市区许多住宅楼没有提供的另一项福利。这是河岸酒吧喜欢强调的。2号干线下有一条公共行人隧道，方便居民步行前往海滩。
开发商杰西·格兰特(Jesse Grant)站在滨海大道(the Shoreway)占地5000平方英尺的屋顶平台上，眺望着湖滨、炮台公园发电站(Battery Park Powerhouse)上的红色字体和城市天际线。
“这就是现在生活在城市的意义。这就是你在这种地方的感觉，”格兰特在11月反常的温暖但多风的一天说。“我们知道，如果我们能让人们来这里，它就会自己卖出去。”
事实也的确如此。这套45套一居室和两居室的阁楼于2014年8月开放，面积从940平方英尺(约合940 - 1570平方英尺)不等，月租金为1200 - 2500美元(约合人民币1248 - 1570元)，在格兰特的团队完工前就已全部住满。他们只换了一个人，房子一天就租出去了。
该建筑曾经是全球机器和冲压公司的所在地，最近被用作Pat Catan的工艺品商店的存储，由Catanzarite家族拥有，格兰特是他们的朋友。由于使用了历史上的税收抵免，所以原建筑的许多细节都得到了匹配或保留，包括具有网格图案的“工厂窗户”。
与其他地点一样，餐厅距离酒店仅几步之遥，包括Cha Spirits & Pizza Kitchen而且涂鸦．很快，一家手工杂货店Vita Urbana将在该建筑附近的空间开业。格兰特正在开发该地区的其他现代住宅开发项目，比如Tremont的SCA，因为克利夫兰对它有需求。
格兰特说:“我们认为自己很聪明，但显然我们在正确的时间进入市场。“你有一个断开连接的世界。所有这些技术。人们喜欢更小、更真实、更独特的东西。”
