目前，克利夫兰大都会住房管理局(Cleveland Metropolitan Housing Authority)的经济适用房等待名单上有几千人。

这一未满足的需求将很快在克拉克-富尔顿社区得到解决，多亏了都市健康最近的声明投资6000万美元，在主校区附近建造三栋新建筑，容纳250套公寓，以及以社区为中心的设施，包括杂货店、职业培训中心、托儿设施等。

其中最多72套将被指定为经济适用房一居室、两居室和三居室公寓可供收入为该地区收入中位数30%至80%的人使用。位于西25^th圣和萨克特大街，该综合体将是国家的一部分FHAct50计划，并将有资格获得联邦低收入住房税收抵免。

“这将是几十年来克拉克-富尔顿最大的经济适用房[开发]，”医学博士兼MetroHealth首席执行官阿克拉姆·布特罗斯说。

MetroHealth Gateway渲染据介绍，该项目将于2020年开始建设，而且为时不晚MetroWest社区发展组织住房主管克里斯·哈什。他说，自上世纪90年代末以来，这座城市的经济适用房总体上一直在下降，当时公共住房项目被拆除，取而代之的是混合收入的开发项目——但不是一对一的比例。结果呢?减少补贴和公共住房。

哈什解释说:“在一段时间内，这是可以控制的，因为随着城市人口的减少，我们留下了大量的老房子，由于需求不足，这些房子很快就能负担得起。”“2008年房地产市场崩盘后，不幸的是，我们进行了必要的拆迁狂欢，从那以后清理了大量多余的住房。与此同时，富人开始迁回城市，但这只会导致市中心的高端单元被开发，而更实惠的开发却被忽视了。”

哈什补充说，克拉克-富尔顿居民更加感到贫困，因为大多数经济适用房都是为那些收入占该地区中位数收入80%的人而开发的，而大多数克拉克-富尔顿居民的收入仅为中位数收入的35%至50%。哈什说:“这些人是我们的邻居，如果我们用新的市场价和界定不清的保障性住房来填补所有的裂缝，他们就没有地方可去了。”

布特罗斯说，MetroHealth希望确保这种情况不会发生——不仅通过建造保障性住房，而且还通过公共卫生服务H.O.P.E.研究所的成立(健康、机会、伙伴关系和赋权)。作为社区中心，该研究所将提供各种项目和资源，如杂货店和食品储藏室、法律援助服务、金融知识培训等。

这两个项目将紧密结合，因为研究所的许多产品将基于新建筑的较低水平。MetroHealth还将把其警察局总部搬迁到其中一个新建筑群。

布特罗斯说:“在我们(在克拉克-富尔顿)所做的每一次社区调查和会议中，两个最优先考虑的问题是安全和就业机会。”“这就是我们把警察局搬到医院外面的原因，以帮助扩大覆盖范围。”

在就业机会方面，该项目将设立一个经济机会中心，提供互联网使用、简历撰写和面试方面的技能培训。MetroHealth还与凯霍加社区学院来开通访问中心这将为克利夫兰人在医疗保健、公共安全、信息技术等领域的工作做好准备。

Akram加利6月28日，布特罗斯在MetroHealth年度利益相关者会议上对人群说:“看到克利夫兰其他社区的发展和变得更加健康，我们感到欣慰。”（点击这里查看演讲全文)“我们认为现在该轮到克拉克-富尔顿了。”

实现这一目标的一部分包括吸引新居民到克拉克-富尔顿，同时帮助现有居民繁荣发展。西路25号^thSt.，另外两座建筑将容纳190套市价公寓(一居室和两居室)，直接通往MetroHealth的校园和12英亩的公园，为卫生系统的员工创造了一个有吸引力的步行选择。(Lion Mills拥有36个单元的loft公寓的成功预示着一个好兆头2017年9月开业时，九名MetroHealth员工和他们的家人搬了进来。)

据布特罗斯介绍，目前有900多名员工居住在距离MetroHealth主校区和老布鲁克林校区不到3英里的地方。布特罗斯说，他们的目标是通过一项新的计划将这一数字增加到至少1300人雇员房屋援助计划。该计划将为在主园区附近购买房屋的员工提供最高2万美元的奖励，为已经居住在该地区的员工提供最高8500美元的奖励，并希望升级他们的房屋。

布特罗斯说:“我们希望有100名新的住院医生和另外300名员工通过住房计划(购买住房)。”

随着越来越多的MetroHealth员工搬到这个社区，MetroWest的哈什说，在吸引新居民而不取代现有居民之间取得适当的平衡是很重要的。他说，克拉克-富尔顿的许多房屋价值3.5万美元或更低，这使得市场对追逐新投资的购房者来说已经成熟。

“他们会把房子卖给地铁公司的医生吗?他出价7万美元，因为这可能是一栋非常不错的房子，里面有5万美元的康复中心。”也许有些人会。”哈什说。因此，令人担心的是，如果我们建立这些市场力量，那么我们就会为低收入家庭卖房创造条件，从而消除低收入房主的另一个市场。”

哈什说，尽管如此，这三座新公寓大楼将有助于产生积极的供需多米诺骨牌效应。”解决经济适用房问题的方法之一就是建造更多的住房。”哈什解释道。“随着新楼盘上线，一些老楼盘的价格可能会变得更低。”

他认为，MetroHealth对经济适用房的关注也将确保新的投资不会挤出低收入居民。

哈什说:“投资者想赚钱，所以他们瞄准了高端租户。”“都市健康所做的将为中等收入人群提供医疗单位，这样做可能也会为低收入人群创造更多的回旋空间。”

就布特罗斯而言，他对该地区重建所创造的前景感到兴奋——不仅是由都市健康中心主导的重建，而且是在整个克拉克-富尔顿和伊斯帕纳别墅成为文化中心。他说，与他六年前开始在大都会健康中心工作时相比，这个地区已经发生了180度的大转变。布特罗斯回忆说:“那里有很多用木板封起来的房子和状况很糟糕的企业。”

现在说说W. 25的愿景^th圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣·圣。

都市健康正在举行一系列社区会议，收集当地居民对重建计划的反馈。其中一场将于7月10日今晚举行，下午6点在14区家庭事工中心(富尔顿路3389号)举行，另一次会议将于7月16日星期二举行，下午5:30，克利夫兰公共图书馆南分馆3区(斯克兰顿路3096号)。

MetroHealth还将于8月6日、8日和15日下午6点在MetroHealth校园改造中心(2500名MetroHealth医生)举办三场社区开放日。

本文是我们的一部分在地上- L西班牙别墅社区报告项目与美元银行，西班牙商务中心，埃斯佩兰萨公司。，大克利夫兰伙伴关系，克利夫兰社区进展,克利夫兰发展顾问公司。阅读我们余下的报道在这里。