当克里夫兰6区市议会成员布莱恩·格里芬谈论费尔法克斯的未来时，他更喜欢讲故事。格里芬说:“10年后，想象一下:一名医学院的学生和一名在这里住了70年的费尔法克斯居民进行了一次对话。”“居民向学生讲述曾经在这里的传奇学府，那些曾经为住在这里的家庭和学生提供令人兴奋的氛围的地方。学生回答说，‘你是说像现在这样吗?’”

格里芬愿景的基础在于恢复陷入困境的社区的活力。其他在社区投资的人也有同样的看法，包括丹尼斯·范利尔(Denise VanLeer)费尔法克斯复兴发展公司．

这张艺术家的效果图显示的是位于雪松大道和昆西大道之间的东105街上正在建设的创新广场。五年前，该发展机构创建了创新广场社区规划这将是东105街机遇走廊(Opportunity Corridor)沿线的一个住宅开发项目。该项目是几个项目之一帮助费尔法克斯转型的努力变成一个“混合用途、混合收入、适于步行的城市社区”。

“多功能”等术语通常被视为中产阶级化(gentrification)的同义词，这是全美非裔美国人社区的一个敏感话题。格里芬说:“这个地区的人们非常怀疑，因为他们眼睁睁地看着自己的社区蒸发和恶化。”“人们理所当然地担心中产阶级化和流离失所。”

根据一项分析，费尔法克斯大约三分之二的居民处于贫困或接近贫困社区解决方案中心这是一家非营利智库。该社区的收入中值约为2万美元，而克利夫兰市的收入中值为2.6万美元。

然而，VanLeer说，创新广场既包括市场价住房，也包括经济适用房。“很多开发商对我们很感兴趣，他们想建造市场价公寓，但我们两者都在做。因为你需要新的、年轻的家庭来促进社区的发展，而我们需要留在这里的家庭。所以我们在帮助每个人，”她说。

20世纪50年代，昆西储蓄贷款公司在昆西大道。她说，费尔法克斯在全盛时期是一个多收入、多用途的社区。“邮差或牙医住在邮政工人或工厂工人的隔壁。每个人都认识每个人，你在社区里有你需要的一切。你有一个医生，一个牙医，你有所有你需要的物品。你有学校。甚至还有一家银行。昆西储蓄贷款公司在昆西街，而且是黑人所有的。”

那是在20世纪50年代，那时超过39000人住在费尔法克斯。那时候，社区里的人都是非裔美国人;白人居民已经逃到了郊区。在20世纪60年代和70年代，非裔美国人紧随其后，融合开放了曾经关闭的城镇。费尔法克斯因人口减少而遭殃。

根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的最新估计，现在有6,000至7,000人住在这个社区。尽管如此，家庭纽带依然牢固。他说:“这个社区的一些家庭已经在这里生活了50到60年。我们这条街的大多数房子都是一户人家。”范利尔说。

范利尔和其他人说，社区的骄傲从未离开过。

Brian Williams，执行董事PNC Fairfax连接他看到了未来的希望。他说:“这里的居民都很自豪，很有韧性，对社区的参与度很高。”“留在费尔法克斯的人越来越多，搬回来的人也越来越多。”

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威廉姆斯对该地区的振兴了如指掌。PNC Fairfax Connection位于东83街和卡内基大道的拐角处。往东走几个街区，卡内基附近克利夫兰百吉饼公司。今年开业的。就在这条街上，安琪灵魂咖啡馆将于今年秋天在老辣酱威廉姆斯餐厅的旧址开业。唐恩都乐已经开始动工了卡耐基大街8000号的特许经营权。

然而，在雪松大道(Cedar Avenue)沿线，空地占了主导地位。2014年规划研究“振兴东79街和东89街之间的雪松大道是居民和利益相关者的长期愿望。”范利尔设想，新零售将住在像红沃尔特斯灵魂食品东84街和雪松大道交汇处。

但零售业需要有可支配收入的顾客才能繁荣发展。劳动力发展至关重要到一个28%的居民失业的社区。克利夫兰诊所基金会致力于培训和雇佣社区居民，克利夫兰诊所社区和经济发展高级主管Vickie Johnson说。

未来的发展——即一条耗资3.06亿美元的林荫大道，将490号州际公路与东105街的克利夫兰诊所连接起来——穿过费尔法克斯、金斯曼和中心街区，被称为“机会走廊”。她说，该诊所与PNC Fairfax Connection和Fairfax Renaissance Development Corporation合作，为患者匹配合适的职位。尽管约翰逊无法给出来自费尔法克斯的确切人数，但她表示，诊所主校区约有1000名员工来自费尔法克斯和附近社区。

和格里芬和范利尔一样，约翰逊看到的是一个充满活力的社区，人们在这里生活和工作，他们在这里利用Karamu House的文化产品而且购买在附近花园种植的农产品．关键是要创建一个经济多样化的社区，同时也尊重费尔法克斯的传统。

约翰逊说，克利夫兰诊所的员工对经济适用房的需求直言不讳。该诊所每年都会赞助一次参观活动，带员工参观周围的社区，但参加人数有所下降，因为员工们认为所参观的房屋和公寓太贵了。

“我认为全国平均水平是，人们将收入的40%用于住房;如果你的时薪是15美元或20美元，这是一大笔钱，”约翰逊说。所以我们支持混合收入住房。”该诊所为住在费尔法克斯和附近社区的工人提供援助计划。

它的大圈生活计划向克利夫兰诊所的主要校园员工提供高达3万美元的贷款，作为首付款或支付关闭费用。如果员工继续在主校区工作，并在房子里居住至少5年，贷款就会被免除。一旦拥有了住房，员工就可以获得外部维修补贴。约翰逊说，这些援助项目使诊所和社区都受益。“作为雇主，照顾我们的人住在步行可达的范围内对我们有好处;这是一个双赢的例子，”约翰逊说。

格里芬说，未来的费尔法克斯应该有一种感觉:它属于每个人。格里芬说:“我希望特里蒙特、欧几里得、哥伦布、芝加哥、洛杉矶的人们，以及为什么不让全世界都来谈论这个叫做费尔法克斯的神奇地方。”

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