克利夫兰市中心的联合信托大楼有很多名字——联合商业大楼、亨廷顿银行大楼、925大楼和百年纪念大楼。
不考虑名字的变化，这座1924年的建筑是在银行合并后建造的，其中包括克利夫兰的一些历史名人马库斯·汉娜，Jeptha韦德,乔治·沃辛顿一起创建了俄亥俄州最大的银行——即将成为百年银行，拥有800多套公寓单元、办公空间、零售店，甚至还有一个博物馆。
Tom Mignogna，高级税收抵免开发者千年Cos。他说，开发公司计划在保护这一遗产的同时，为辛勤工作的克利夫兰人创造一个家园。
![]()
百年纪念入口与历史保护公司合作Sandvick建筑师“千年”正在把这座建筑宏伟的l型大厅改造成一座博物馆，以庆祝克利夫兰一个世纪的历史。的西储历史学会正在为这个空间提供文物，可能是把目前存放在仓库里的碎片拉出来。
millennium的高级税收抵免开发人员汤姆•米格诺纳(Tom Mignogna)指出，由于以前的办公室内部类似于一个通风的博物馆中庭，所以它的计划转换很容易。游客可以看到一架飞机在天空中翱翔克利夫兰全国飞行比赛，或一辆古董汽车克劳福德汽车航空博物馆．
“人们经过这栋建筑，不知道里面藏着什么，”米格纳说。“我们期待激活这个空间，并以一种让所有克利夫兰人都喜欢的方式来做这件事。”
这栋136万平方英尺的房产位于东第九街和欧几里得大道(Euclid Avenue)的东北角区域贸易协定的HealthLine——对于项目的另一个关键方面来说，这是一个重要而方便的区别:为克利夫兰的劳动力开发租金上限公寓。
千禧团队表示，他们预计在21层的建筑中安装870套公寓。Mignogna他们希望在这些公寓里住满酒店工作人员、教师、公务员、年轻专业人士和年收入低于5.5万美元的家庭。
租金上限将基于俄亥俄州住房金融局对平均收入中位数的限制。例如，根据50%的AMI限制，两个收入限制为30,400美元的人每月将支付712美元购买一居室。
米格诺纳说，这个广阔的空间还将包括一家名为世纪俱乐部的餐厅，以及9万平方英尺的办公室。该项目预计将于春季开工，首批公寓将于2023年中期开放。
千年公司于2018年购买了这座建筑，最初计划建造高端公寓、豪华酒店、40万平方英尺的甲级办公室、餐厅和零售店。新冠肺炎疫情导致该项目搁浅，开发商不得不满足人们对市中心价格较低住宅的日益增长的需求。
“我们研究了一些细节，意识到随着企业倒闭和高失业率，对有上限租金的劳动力住房的需求远远超过了对办公空间或另一家酒店的需求。”Mignogna说。
活生生的历史
千年公司已经是全美最大的经济适用房业主之一，在30个州建造了3万套经济适用房。百年纪念保护项目，以即将到来的百年纪念命名th联邦信托大楼的周年纪念，在之前的所有者那里获得了2500万美元的俄亥俄州保护信贷。
融资还包括联邦历史性的税收抵免，以及克利夫兰市长弗兰克·杰克逊最近批准的第108节1500万美元贷款。
![]()
博物馆区域在百年施工将首先对该建筑进行全面的历史修复，并在4层至13层建造480套公寓。随后将准备好商业空间，然后是第二阶段在14层至20层放置390套公寓。
1922年，联邦信托大楼的建造取代了伦诺克斯大楼、欧几里得剧院和其他一些商业建筑。据说是当时世界第二或第三大办公楼，这座巨大的建筑还拥有地球上最大的银行大厅，沿着东第九街和切斯特大道平行延伸。
这个空间的科林斯式圆柱、拱形天花板、天窗和壁画都是由艺术家朱尔斯·盖林(Jules Guerin)设计的，他因为华盛顿特区的林肯纪念堂创作壁画而闻名。对于克利夫兰来说，联合信托大楼是这座城市繁华金融区的中心，也是财富和权力时代美国最重要的商业地址之一。
由于其庞大的规模，保护克利夫兰最著名的历史建筑之一一直是一个挑战。持续的大流行是一个进一步的障碍，尽管山德维克保护主任彼得·凯特说，他很高兴成为场地重新校准的一部分，称该建筑为“世界级资源”，将为城市提供急需的住房选择。
凯特说:“近一个世纪以来，它一直是市中心的一个重要部分。”“现在，它会开始感觉像一个漂亮的郊区社区，拥有人们生活所需的所有设施。”
米格诺纳说，百年纪念规模的一个引人注目的项目可以吸引更多的零售、办公和投资，由于来自不同社会经济背景的勤劳劳动力，有可能在市中心发展壮大。
“它代表了时代的变化，以及克利夫兰试图作为一个人们想要搬回去的地方所产生的影响，”米格诺纳说。“这可以让克利夫兰成为一个更多元化、更具包容性的城市。”