为期6年的Woodhill Homes项目第一阶段将推出120套公寓

凯霍加都会住房管理局(CMHA)克利夫兰市总部设在波士顿社区建设者(TCB)已经正式开始建设伍德希尔西站，这是新铁路的一期Woodhill房屋该项目分六个阶段，为期6年，耗资2.5亿美元。

的Buckeye-Woodhill转型计划该战略包括住房、人口和更广泛的buckeye - wooddhill社区的活动和战略。

总承包商Marous Brothers建筑公司上周开始在七叶路9511号一块空地上施工，这块空地曾是前七叶-伍德希尔小学的旧址，就在七叶-伍德希尔快速车站的对面。

他说:“我们非常、非常兴奋那个工地正在进行施工。CMHA首席执行官Jeffery K. Patterson．

项目第一阶段投资4640万美元，将建造120套公寓，其中42套为一居室，62套为两居室，16套为三居室，其中90套为伍德希尔现有居民预留，18套为收入低于60%地区中等收入(AMI)的居民预留，12套为收入低于80%地区中等收入的居民预留。

其他功能包括健身中心、社区活动室、户外野餐区和游乐场共4,520平方英尺的社区空间。

最初的伍德希尔之家建于1939年，是一个首批公共房屋发展项目在克利夫兰，是全国最古老的之一。

帕特森说:“这是我们拥有的最古老的家族房产之一，非常需要重新开发。 ． “我们在The Community Builders有一个很好的合作伙伴。”

CMHA官员与克利夫兰市政府、社区居民和企业合作，制定了该物业的改造计划。

“我认为我们从居民那里得到了很好的反馈，他们想要看到一些不同的东西，想要确保他们有一些东西，有点开放的网站，因为有一些安全问题，”马特·施密特说，CMHA现代化和发展主任。“但我们也认为，住房是为社区带来其他机会和发展的基础。”

2018年，中国建筑艺术协会获a35万美元HUD选择社区规划赠款．2021年5月，CMHA被授予住房和城市发展部选择社区实施拨款3500万美元执行转换计划。

“选择计划”的重点是将伍德希尔住宅重新开发成几幢新的混合收入公寓大楼。每一期的所有建筑都将达到高质量的健康和环境标准。

施密特说，由于实施拨款的最后期限，他们面临着在2023年秋天完成第一阶段的“雄心勃勃的”目标。

“这将是一个挑战，”他说。“你知道我们会成功的，但这包括本周才真正开始的工作。”

伍德希尔西站的其他资金来源包括住房税收抵免和克利夫兰市家庭基金。

Patterson表示:“我们与一些优秀的社区合作伙伴经历了相当漫长的规划和开发过程。“我们真的很期待有一个对社区非常有影响力和有益的项目。”

第二期——价值3160万美元的伍德希尔中心东——位于伍德希尔之家东面，沿着伍德兰大道，位于110号E之间^th包括一栋有61个单元的四层建筑和19个单元的联排别墅。像伍德希尔西站一样，伍德希尔中心东也有一个社区房间，健身中心，景观绿地，一个操场和一个户外露台。将会有一居室、两居室和三居室的组合。

第三期耗资3460万美元的伍德希尔东站(wooddhill Station East)将返回到Buckeye和wooddhill交叉口，并将毗邻伍德希尔西站(wooddhill Station West)。最终规格仍在规划阶段，但它将以69单元为特色公寓楼和幼儿教育中心。

虽然这个六期项目的前三期正在进行中，预计将于2024年完工，但帕特森说，第四至第六期仍在规划阶段，将旨在改善更大的社区。

“我们已经与克利夫兰市政府合作，确定闲置的土地城市土地银行我们可以在整个社区非常重要的位置开始重新开发，”他说，“所以我们的努力可以继续成为未来社区重建的催化剂。”

帕特森说，所有的建设阶段都是重叠的，以确保在2027年的最后期限之前完工。但他说，最后阶段将把整个社区团结起来。

他说:“我们正在考虑如何不仅投资于我们的住房地点，而且投资于我们周围的社区——以及居民的生活——通过无数不同的社会服务选项、提供者、教育、劳动力发展和健康结果。”“我们正在尽我们所能全面地做这件事，(以造福)社区成员的生活。”

与此同时，帕特森和施密特都表示，随着项目的推进，目前的居民既感到兴奋，又有些焦虑。

开发团队将林地家园选择转型网站，该网站于上周五(7月15日)上线，以便让每个人都了解各阶段的进展、新的发展和计划。