居民的高登广场艺术区自去年秋天以来一直在关注拆迁改造了西58街之间大约10英亩的土地^th和65年^th防波堤大道以北的街道。工人们一直在为300多套新的A级豪华公寓让路。最初被称为Breakwater Bluffs，开发商NRP集团现在正在调用项目爱迪生。

“我们几乎已经完成了所有的拆除工作，”NRP的副总裁亚伦·佩霍塔(Aaron Pechota)说，他指出，这个地方以前是大约30万平方英尺的空置工业建筑的所在地。他补充说:“我们真的开始了现场工作，土工。”他指出，目前的粗糙路段包括一条公共道路。佩霍塔估计，扩建的业务将在30至60天内开始。

“你将开始看到真正的建设，”他说，计划在冬末/早春开工。随着夏季的临近，“你将开始看到一些建筑物上的垂直建筑。”NRP是该项目的总承包商。该集团还将拥有并管理爱迪生。Dimit建筑师做设计。
The Edison on Breakwater Ave未来站点">爱迪生在防波堤大道的未来地点
该项目将由八座建筑组成，包括四座公寓楼、三座联排别墅和一座马车房车库。一室一卫公寓的面积从561平方英尺到1047平方英尺不等。两居室/两卫单位的面积将从1027平方英尺(约合人民币1248平方英尺)增至1248平方英尺(约合人民币1248平方米)。有些包括书房/书房。

联排别墅将有一个底层车库，上面有两层的生活空间。带两间半浴室的两居室和三居室单位面积在1530至1764平方英尺(约合人民币1530至1764平方米)之间。最大的三居室联排别墅面积将达到1946平方英尺(约合446平方米)，设有三个半浴室。

所有单位的租金将按市价计算。虽然细节尚未敲定，但佩霍塔表示，价格从较小的一居室公寓的1000美元以下，到较大的联排别墅的2000美元以上不等。

“它们将与你在市场上看到的情况保持一致水手的手表和的Shoreway这是两个离我们很近的项目。”

公共设施包括一英亩的绿地、一个1880平方英尺的游泳池、停车场、一个娱乐/俱乐部空间和一个设备齐全的健身中心。Pechota预计将于2017年夏季开始搬迁，整个项目将在2018年开工前完成。

佩霍塔说:“总的建设时间是20个月左右。“这让我们进入了年底之前。”

该项目独特的原因有很多，最引人注目的是它的规模，它是一个新的建筑，在市场上，对复古和工业物业的适应性再利用已经风靡一时。

“这里几乎没有真正的新建筑，”佩霍塔谈到克利夫兰的持续繁荣时说，并补充说，许多千禧一代和空巢一代都渴望爱迪生大厦将提供的“产品质量和档次”。

对于那些可能会怀疑这个项目的人来说，NRP的经历不言自明。以加菲猫为基地。在美国，这家开发巨头非常关注全国各地的新租赁发展，在北卡罗来纳州夏洛特等竞争激烈的市场拥有30多个市价项目;该公司还拥有大约300家其他学生、老年人和经济适用房企业。

虽然佩霍塔很快就赞扬了适应性再利用项目，但他认为只有新建筑才能提供单元功能和设施方面的体验。

他说:“新建筑的质量是一个全新的水平。”“在俄亥俄州东北部，这种情况很少。”

爱迪生的其他资产包括靠近市中心和戈登广场艺术区，以及扩大进入湖泊和Edgewater海滩的机会新西73^{理查德·道金斯}街的地下通道。

“我们觉得我们有一个真正的滨水式开发项目，”这位终身居住在俄亥俄州东北部的人说，他指出，埃奇沃特距离我们很近，而且有一个整洁的海滩，干净而好客。佩霍塔说，湖景和市中心的迷人景色也将使新公寓增色不少，尤其是那些带阳台的公寓。

财政方案包括4000万美元的应税债券，540万美元来自国家复兴计划，以及1200万美元的贷款，由寻求联邦签证的外国投资者提供。克利夫兰国际基金管理贷款，这是围绕结构EB-5投资移民计划根据该法案，“企业家(及其配偶和未满21岁的未婚子女)有资格申请绿卡(永久居留权)，如果他们:在美国的商业企业中进行必要的投资;并计划为合格的美国工人创造或保留10个永久的全职工作。”

佩霍塔说:“这是一个非常知名的成熟项目，在全国各地都被用于国际投资。”

至于这个名字，佩霍塔说，这是对托马斯·爱迪生(Thomas Edison)、标志性的西屋大厦(Westinghouse Building)和该地区以前作为工业温床的形象的致敬。这个名字也唤起了创造力。

“这是我们在这里所做的一大部分，”他说。“我们正在利用一个现有的社区，它有着惊人的结构和历史，我们正在引入一些新的、不同的、时尚的和现代的东西。”