欧几里得的新开放概念和填充住房,旨在现代化其住房存量

从外观上看,这栋位于Pasnow Drive 18930号的新房子和周围的许多房子很像。这栋房子最近由物业改善专家公司(Property Improvement Specialists Inc.)建造,坐落在一条古色古香的街道上,周围是上世纪50年代建造的房屋,街道上都是中产阶级的独栋住宅,坦白说,它非常适合这里。

路人从Pasnow家的外面看不到的是它原始的现代内部。这座住宅位于两座传统平房风格的房屋之间,它与其他住宅不同的是,它有一个独特的现代开放式平面布局。在欧几里得(Euclid),即使新建房屋本身也有些罕见,因为那里的房屋平均年龄为61岁。

物业改善专家总裁亚当·梅茨(Adam Metz)自1994年以来一直在欧几里得(Euclid)进行装修,但帕索诺的住宅是他第一次尝试开放式平面设计。“欧几里得市的传统住宅被设计成每个房间都用墙隔开,”物业改善专家总裁亚当·梅茨说。“在开放式的平面布局下,人们可以从房子的一边看到另一边,没有墙壁阻挡视线。”

梅斯从1994年起就开始在欧几里得(Euclid)进行装修,但帕索诺的住宅是他第一次尝试开放式平面设计。这一趋势越来越明显,70%的近期和潜在购房者更喜欢完全或部分开放式厨房和家庭房的住宅2015年全国住宅建筑商协会调查).

市中心经纪公司的萨拉·多尔扎尔证实:“在最近的趋势中,开放式楼层越来越受购房者的欢迎。科克利房地产有限责任公司

据梅斯介绍,帕索诺的住宅面积为1600平方英尺(约合人民币565平方米),有四间卧室,两个半浴室,还有一个附带的两车位车库。这个房子被认为是填充住房,梅茨将其描述为“当一个房子建在空地上,周围是现有的房子。”

欧几里得1217块空地,采用填土建筑不仅有助把受损的土地变成税源物业,而且亦可满足市场需求。研究表明,超过一半的买家更喜欢全新的房子,梅茨说,随着越来越多的人搬到城市中心,填充建筑的使用提供了一个令人兴奋的机会,增加买家真正想要的东西——比如在现有的住房存量中开放楼层。

为了帮助刺激这类项目,欧几里得市提供一美元的市属房产,前提是买家承诺在一年内建房。在该市大部分地区,新建住宅也有资格享受7至15年的减税优惠。

梅斯希望Pasnow住宅将是欧几里得众多填充式住宅项目的第一个。“这个过程将由需求驱动——当我们在建设的时候,没有买家,”梅茨说。因此,我们将在看到这个项目的结果后决定下一步的行动。”

对于欧几里得市长盖尔来说,她很高兴看到这座城市的建筑和现代住房的新活力。她说:“新房子展示了对社区的投资,有助于提高周边房产的价值,并为居民提供了更多样化的住房选择。”“新住宅也吸引了新居民来到欧几里得,有助于提高整体住房中值。”

3月27日(星期五)中午到下午4点,帕索诺家将举行参观活动。游客被邀请进行自助游览,梅茨将在整个开放参观日期间接受提问。
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